臺北市北投區崇仁路一段83號1F/7F
2023-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 89 萬/坪 × 19.08 坪
權狀坪數19.08 坪
主建物11.69 坪
公設比29.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 19.08 坪
└ 主建物 11.69 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪19.08 坪
土地坐落 奇岩段五小段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89 萬/坪
本筆成交 89
本棟中位 52.6
崇仁路一段中位 51.9
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 69%比崇仁路一段中位 高 71%比北投區 2023 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,698 萬
+9%
2026 年推估1,858 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2020-08-07 3房2廳2衛 · 50.96 坪 52.6 萬/坪總 2,680 萬 2016-12-18 3F/7F 3房2廳2衛 · 49.31 坪 45.9 萬/坪總 2,265 萬 2016-06-16 2F/7F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 47.1 萬/坪總 2,158 萬 2016-06-11 2F/7F 2房2廳1衛 · 33.13 坪 46.2 萬/坪總 1,530 萬 2016-06-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 54.5 萬/坪總 2,500 萬 2015-09-13 6F/7F 2房1廳1衛 · 36.61 坪 57.4 萬/坪總 2,100 萬 2015-01-09 4F/7F 3房1廳2衛 · 49.31 坪 52.5 萬/坪總 2,589 萬 2014-06-03 4F/7F 4房2廳2衛 · 49.31 坪 49.1 萬/坪總 2,420 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。