臺北市大同區延平北路二段255號6F/12F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 45.2 萬/坪 × 19.47 坪
權狀坪數19.47 坪
主建物17.8 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 19.47 坪
└ 主建物 17.8 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪19.47 坪
土地坐落 延平段一小段 58 地號（共 28 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 52.6
延平北路二段中位 57.4
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 14%比延平北路二段中位 低 21%比大同區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。