臺北市大安區通安街5號7F/8F
2013-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 96.2 萬/坪 × 12.27 坪
權狀坪數12.27 坪
主建物8.61 坪
公設比16.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.27 坪
└ 主建物 8.61 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪12.27 坪
土地坐落 通化段四小段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.2 萬/坪
本筆成交 96.2
本棟中位 93.7
通安街中位 76
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 3%比通安街中位 高 27%比大安區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。