臺北市大安區通安街5號7F/8F
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 84.8 萬/坪 × 12.27 坪
權狀坪數12.27 坪
主建物8.61 坪
公設比16.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.27 坪
└ 主建物 8.61 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪12.27 坪
土地坐落 通化段四小段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 93.7
通安街中位 76
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 9%比通安街中位 高 12%比大安區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。