臺北市大安區信義路三段106號3F/12F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,728 萬 102.1 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物29.61 坪
公設比14.5%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 瑞安段一小段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.1 萬/坪
本筆成交 102.1
本棟中位 101.8
信義路三段中位 105.4
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 低 3%比大安區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）746 萬
貸款（8 成）2,982 萬
每月月付111,733 元
30 年總利息1,040 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。