臺北市萬華區環河南路一段181號2F/12F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 33.5 萬/坪 × 62.63 坪
權狀坪數62.63 坪
主建物23.6 坪
公設比29.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 62.63 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 39.03 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪62.63 坪
土地坐落 直興段二小段 76 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 36.9
環河南路一段中位 42.9
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 9%比環河南路一段中位 低 22%比萬華區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。