臺北市信義區松勇路53巷68號14F/18F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 23,800 萬 129.9 萬/坪 × 183.18 坪
權狀坪數183.18 坪
主建物79.88 坪
公設比50.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 183.18 坪
└ 主建物 79.88 坪
└ 公設等 103.3 坪
土地持分 45.32 坪
0 坪183.18 坪
土地坐落 信義段三小段 38 地號
價格拆解
成交總價23,800 萬
扣車位後房價23,800 萬
單價 129.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.9 萬/坪
本筆成交 129.9
本棟中位 149.3
松勇路中位 115.5
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 13%比松勇路中位 高 12%比信義區 2012 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,760 萬
貸款（8 成）19,040 萬
每月月付713,315 元
30 年總利息6,639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。