臺北市大安區建國南路一段175巷5號7F/14F
2013-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,343 萬 86.5 萬/坪 × 27.08 坪
權狀坪數27.08 坪
主建物16.87 坪
公設比27.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.08 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪27.08 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.5 萬/坪
本筆成交 86.5
本棟中位 92
建國南路一段中位 97.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 6%比建國南路一段中位 低 12%比大安區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,874 萬
每月月付70,223 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。