臺北市大安區建國南路一段175巷5號8F/14F
2017-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,160 萬 64.1 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物21.19 坪
公設比27.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 懷生段二小段 222-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 92
建國南路一段中位 97.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 30%比建國南路一段中位 低 34%比大安區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人；含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。