臺北市文山區景美街43號5F/11F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,066 萬 54.3 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物20.56 坪
公設比38.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 景美段五小段 485 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,066 萬
扣車位後房價2,066 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 65.7
景美街中位 57.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 17%比景美街中位 低 6%比文山區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,653 萬
每月月付61,921 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。