臺北市大同區延平北路二段247巷25號2F/7F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 64.2 萬/坪 × 19.46 坪
權狀坪數19.46 坪
主建物12.73 坪
公設比32%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.46 坪
└ 主建物 12.73 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪19.46 坪
土地坐落 延平段一小段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 64.2
延平北路二段中位 57.4
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比延平北路二段中位 高 12%比大同區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-24 2F/7F 1房1廳1衛 · 10.13 坪 89.9 萬/坪總 910 萬 2025-10-02 2F/7F 1房1廳1衛 · 9.1 坪 76.5 萬/坪總 696 萬 2023-03-30 5F/7F 2房1廳1衛 · 21.43 坪 78.7 萬/坪總 1,578 萬 2022-12-14 3F/7F 1房0廳1衛 · 10.43 坪 71.9 萬/坪總 750 萬 2022-05-23 4F/7F 2房1廳1衛 · 22.32 坪 69 萬/坪總 1,539 萬 2021-08-29 7F/7F 2房2廳2衛 · 30.37 坪 71.5 萬/坪總 2,170 萬 2020-08-09 4F/7F 2房1廳1衛 · 22.32 坪 62.3 萬/坪總 1,390 萬 2020-04-19 2F/7F 2房1廳1衛 · 19.46 坪 65.3 萬/坪總 1,270 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。