臺北市松山區八德路二段348號9F/14F
2014-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 106.7 萬/坪 × 9.93 坪
權狀坪數9.93 坪
主建物5.46 坪
公設比33%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 9.93 坪
└ 主建物 5.46 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪9.93 坪
土地坐落 敦化段三小段 392 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.7 萬/坪
本筆成交 106.7
本棟中位 100
八德路二段中位 87.9
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 7%比八德路二段中位 高 21%比松山區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。