臺北市士林區天母西路41巷2號3F/6F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 67.9 萬/坪 × 14.14 坪
權狀坪數14.14 坪
主建物9.92 坪
公設比19.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.14 坪
└ 主建物 9.92 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪14.14 坪
土地坐落 天母段三小段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 67.9
天母西路中位 67.3
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比天母西路中位 高 1%比士林區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。