臺北市中山區敬業一路97號8F/9F
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 23,124 萬 66 萬/坪 × 350.62 坪
權狀坪數350.62 坪
主建物135.59 坪
公設比60%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 350.62 坪
└ 主建物 135.59 坪
└ 公設等 215.03 坪
土地持分 76.19 坪
0 坪350.62 坪
土地坐落 金泰段 83-7 地號
價格拆解
成交總價23,124 萬
扣車位後房價23,124 萬
單價 66 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 66
敬業一路中位 87.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比敬業一路中位 低 25%比中山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,625 萬
貸款（8 成）18,499 萬
每月月付693,054 元
30 年總利息6,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳2衛
樓層8F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。