臺北市中正區新生南路一段132巷6弄6號2F/5F
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 78.4 萬/坪 × 15.31 坪
權狀坪數15.31 坪
主建物10.09 坪
公設比18%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.31 坪
└ 主建物 10.09 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪15.31 坪
土地坐落 臨沂段三小段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 86.9
新生南路一段中位 89.4
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 10%比新生南路一段中位 低 12%比中正區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。