臺北市中正區新生南路一段132巷6弄6號3F/5F
2014-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 86.9 萬/坪 × 9.04 坪
權狀坪數9.04 坪
主建物6.33 坪
公設比19.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.04 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪9.04 坪
土地坐落 臨沂段三小段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.9 萬/坪
本筆成交 86.9
本棟中位 86.9
新生南路一段中位 89.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 低 3%比中正區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。