臺北市中山區樂群二路267號4F/10F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 17,390 萬 118.2 萬/坪 × 157.42 坪
權狀坪數157.42 坪
主建物83.46 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 157.42 坪
└ 主建物 83.46 坪
└ 公設等 73.96 坪
土地持分 27.9 坪
0 坪157.42 坪
土地坐落 金泰段 32-2 地號
價格拆解
成交總價17,390 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價16,950 萬
單價 118.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.2 萬/坪
本筆成交 118.2
本棟中位 105.8
樂群二路中位 97.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 12%比樂群二路中位 高 21%比中山區 2015 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,390 萬
貸款（8 成）13,560 萬
每月月付508,012 元
30 年總利息4,728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（440 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。