臺北市大安區信義路四段235號3F/14F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,190 萬 83.7 萬/坪 × 73.92 坪
權狀坪數73.92 坪
主建物54.95 坪
公設比13.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 73.92 坪
└ 主建物 54.95 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪73.92 坪
土地坐落 仁愛段三小段 596 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.7 萬/坪
本筆成交 83.7
本棟中位 90.4
信義路四段中位 95
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 7%比信義路四段中位 低 12%比大安區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,238 萬
貸款（8 成）4,952 萬
每月月付185,522 元
30 年總利息1,727 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。