臺北市萬華區西昌街203號
2020-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 75.9 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
主建物25.9 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 龍山段一小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 38.3
西昌街中位 54.3
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 98%比西昌街中位 高 40%比萬華區 2020 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+26%
2026 年推估2,645 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 545 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。