臺北市萬華區西昌街203號2F/5F
2013-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 456 萬 16.5 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
主建物25.9 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 龍山段一小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 38.3
西昌街中位 54.1
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 57%比西昌街中位 低 70%比萬華區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共2位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。