臺北市大安區大安路二段66號9F/12F
2020-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 104.1 萬/坪 × 12.97 坪
權狀坪數12.97 坪
主建物7.14 坪
公設比34.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 12.97 坪
└ 主建物 7.14 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪12.97 坪
土地坐落 大安段一小段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.1 萬/坪
本筆成交 104.1
本棟中位 113.1
大安路二段中位 110.5
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 8%比大安路二段中位 低 6%比大安區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,350 萬
+15%
2026 年推估1,559 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。