臺北市信義區和平東路三段391巷20弄75號3F/6F
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 43.5 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物18.76 坪
公設比43%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 18.76 坪
└ 公設等 18.23 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 ?和段一小段 43 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 48.2
和平東路三段中位 66.5
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 10%比和平東路三段中位 低 35%比信義區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-30 6F/6F 4房2廳1衛 · 27.53 坪 62.2 萬/坪總 1,712 萬 2019-08-25 6F/6F 3房1廳1衛 · 16.99 坪 55.9 萬/坪總 950 萬 2018-06-05 2F/6F 3房1廳1衛 · 36.92 坪 48.2 萬/坪總 1,780 萬 2015-05-28 2F/6F 1房1廳1衛 · 17.66 坪 57 萬/坪總 1,006 萬 2014-08-01 3房2廳1衛 · 40.08 坪 51.1 萬/坪總 2,050 萬 2014-03-11 6F/6F 3房2廳2衛 · 45.21 坪 45.4 萬/坪總 2,050 萬 2013-12-05 2F/6F 1房2廳1衛 · 27.78 坪 52.2 萬/坪總 1,450 萬 2013-05-21 6F/6F 3房2廳2衛 · 45.21 坪 41.7 萬/坪總 1,885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。