臺北市信義區和平東路三段391巷20弄75號2F/6F
2018-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 48.2 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物18.76 坪
公設比42.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 18.76 坪
└ 公設等 18.16 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 犂和段一小段 43 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 48.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
和平東路三段中位 66.5
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 28%比信義區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,780 萬
+26%
2026 年推估2,239 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-30 6F/6F 4房2廳1衛 · 27.53 坪 62.2 萬/坪總 1,712 萬 2019-08-25 6F/6F 3房1廳1衛 · 16.99 坪 55.9 萬/坪總 950 萬 2015-11-13 3F/6F 3房2廳2衛 · 36.99 坪 43.5 萬/坪總 1,610 萬 2015-05-28 2F/6F 1房1廳1衛 · 17.66 坪 57 萬/坪總 1,006 萬 2014-08-01 3房2廳1衛 · 40.08 坪 51.1 萬/坪總 2,050 萬 2014-03-11 6F/6F 3房2廳2衛 · 45.21 坪 45.4 萬/坪總 2,050 萬 2013-12-05 2F/6F 1房2廳1衛 · 27.78 坪 52.2 萬/坪總 1,450 萬 2013-05-21 6F/6F 3房2廳2衛 · 45.21 坪 41.7 萬/坪總 1,885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。