臺北市信義區和平東路三段391巷20弄75號6F/6F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,885 萬 41.7 萬/坪 × 45.21 坪
權狀坪數45.21 坪
主建物17.78 坪
公設比34.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 45.21 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 27.43 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪45.21 坪
土地坐落 ?和段一小段 43 地號
價格拆解
成交總價1,885 萬
扣車位後房價1,885 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 48.2
和平東路三段中位 66.8
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 13%比和平東路三段中位 低 38%比信義區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,508 萬
每月月付56,496 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。