臺北市中山區松江路77巷2號11F/11F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,073 萬 114.2 萬/坪 × 18.16 坪
權狀坪數18.16 坪
主建物7.13 坪
公設比36.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 18.16 坪
└ 主建物 7.13 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪18.16 坪
土地坐落 長安段三小段 256 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.2 萬/坪
本筆成交 114.2
本棟中位 122.3
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 7%比松江路中位 高 44%比中山區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,658 萬
每月月付62,130 元
30 年總利息578 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層11F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：加隔一房一衛
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。