臺北市大安區和平東路二段201號3F/12F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 80.5 萬/坪 × 23.1 坪
權狀坪數23.1 坪
主建物16.55 坪
公設比19.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.1 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 2 坪
0 坪23.1 坪
土地坐落 瑞安段二小段 877 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
本棟中位 101.5
和平東路二段中位 87.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 21%比和平東路二段中位 低 8%比大安區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。