臺北市大同區昌吉街96號3F/7F
2013-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 43.3 萬/坪 × 16.17 坪
權狀坪數16.17 坪
主建物8.49 坪
公設比16.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.17 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪16.17 坪
土地坐落 大同段二小段 663 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 57.6
昌吉街中位 55.3
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 25%比昌吉街中位 低 22%比大同區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。