臺北市大同區昌吉街96號5F/7F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 38 萬/坪 × 11.33 坪
權狀坪數11.33 坪
主建物7.34 坪
公設比23.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.33 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪11.33 坪
土地坐落 大同段二小段 663 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 57.6
昌吉街中位 54.7
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 34%比昌吉街中位 低 31%比大同區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-04-30 3F/7F 3房1廳1衛 · 20.06 坪 81.3 萬/坪總 1,631 萬 2023-08-25 7F/7F 4房2廳2衛 · 53.28 坪 57.6 萬/坪總 3,066 萬 2022-09-02 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.08 坪 68.3 萬/坪總 620 萬 2017-07-23 2F/7F 1房1廳1衛 · 8.05 坪 62.1 萬/坪總 500 萬 2016-04-18 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 49 萬/坪總 555 萬 2014-02-10 2F/7F 1房0廳1衛 · 11.09 坪 61.8 萬/坪總 685 萬 2013-09-05 3F/7F 2房1廳1衛 · 16.17 坪 43.3 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。