臺北市大同區昌吉街96號2F/7F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 49 萬/坪 × 11.33 坪
權狀坪數11.33 坪
主建物7.34 坪
公設比23.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.33 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪11.33 坪
土地坐落 大同段二小段 663 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 57.6
昌吉街中位 55.3
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 15%比昌吉街中位 低 11%比大同區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。