臺北市松山區八德路三段106巷1號6F/10F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 76.1 萬/坪 × 8.15 坪
權狀坪數8.15 坪
主建物5.3 坪
公設比26.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 8.15 坪
└ 主建物 5.3 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪8.15 坪
土地坐落 延吉段一小段 434 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 85.4
八德路三段中位 81.5
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 11%比八德路三段中位 低 7%比松山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。