臺北市北投區光明路242號2F/19F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 40.6 萬/坪 × 51.71 坪
權狀坪數51.71 坪
主建物21.53 坪
公設比37.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.71 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 30.18 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪51.71 坪
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 46.3
光明路中位 54.5
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 低 12%比光明路中位 低 26%比北投區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。