臺北市北投區光明路242號4F/19F
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 63.6 萬/坪 × 16.05 坪
權狀坪數16.05 坪
主建物8.54 坪
公設比38.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.05 坪
└ 主建物 8.54 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪16.05 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 46.3
光明路中位 54.5
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 37%比光明路中位 高 17%比北投區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。