臺北市萬華區峨眉街122號8F/9F
2014-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 47.8 萬/坪 × 61.66 坪
權狀坪數61.66 坪
主建物39.68 坪
公設比23.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 61.66 坪
└ 主建物 39.68 坪
└ 公設等 21.98 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪61.66 坪
土地坐落 福星段四小段 374 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 42.7
峨眉街中位 60.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 12%比峨眉街中位 低 21%比萬華區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-05 9F/9F 2房2廳2衛 · 35.1 坪 45 萬/坪總 1,580 萬 2025-05-09 4F/9F 1房1廳1衛 · 16.16 坪 16.3 萬/坪總 264 萬 2025-05-07 4F/9F 1房1廳1衛 · 17.53 坪 57.1 萬/坪總 1,000 萬 2024-04-08 5F/9F 2房2廳2衛 · 35.15 坪 56 萬/坪總 1,968 萬 2023-11-14 2F/9F 0房0廳0衛 · 17.53 坪 40.8 萬/坪總 715 萬 2023-11-01 3F/9F 2房2廳2衛 · 32.97 坪 48.8 萬/坪總 1,610 萬 2023-10-15 3F/9F 0房1廳1衛 · 16.27 坪 51 萬/坪總 830 萬 2022-12-22 6F/9F 4房1廳2衛 · 127.07 坪 39.4 萬/坪總 5,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。