臺北市大安區復興南路二段86號7F/16F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 98.6 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物28.27 坪
公設比13.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪39.36 坪
土地坐落 瑞安段二小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.6 萬/坪
本筆成交 98.6
本棟中位 85.7
復興南路二段中位 91.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 15%比復興南路二段中位 高 8%比大安區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。