臺北市萬華區昆明街46號6F/8F
2013-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 42.1 萬/坪 × 14.98 坪
權狀坪數14.98 坪
主建物9.11 坪
公設比24.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.98 坪
└ 主建物 9.11 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪14.98 坪
土地坐落 福星段二小段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 52.1
昆明街中位 51.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 19%比昆明街中位 低 18%比萬華區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。