臺北市中正區新生南路一段172號8F/14F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 12,373 萬 124.8 萬/坪 × 116.46 坪
權狀坪數116.46 坪
主建物57.16 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 116.46 坪
└ 主建物 57.16 坪
└ 公設等 59.3 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪116.46 坪
土地坐落 臨沂段三小段 375 地號
價格拆解
成交總價12,373 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價11,923 萬
單價 124.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124.8 萬/坪
本筆成交 124.8
本棟中位 149.1
新生南路一段中位 89.4
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 16%比新生南路一段中位 高 40%比中正區 2015 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,385 萬
貸款（8 成）9,538 萬
每月月付357,347 元
30 年總利息3,326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-08-10 5F/14F 0房0廳3衛 · 116.46 坪 150.7 萬/坪總 15,000 萬 2019-12-07 8F/14F 3房2廳4衛 · 116.46 坪 144.3 萬/坪總 14,388 萬 2017-12-07 7F/14F 3房2廳3衛 · 115.81 坪 123.1 萬/坪總 14,250 萬 2017-12-04 2F/14F 0房0廳2衛 · 116.46 坪 109.9 萬/坪總 11,000 萬 2017-08-01 9F/14F 3房2廳3衛 · 115.81 坪 141.1 萬/坪總 13,988 萬 2015-12-03 12F/14F 3房2廳3衛 · 126.5 坪 176.1 萬/坪總 17,688 萬 2015-09-23 4F/14F 0房0廳0衛 · 116.46 坪 121.6 萬/坪總 12,069 萬 2015-05-15 3F/14F 4房2廳3衛 · 126.46 坪 151.6 萬/坪總 15,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。