臺北市松山區民權東路三段160巷25號7F/7F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 117.8 萬/坪 × 17.49 坪
權狀坪數17.49 坪
主建物12.21 坪
公設比18%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 17.49 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪17.49 坪
土地坐落 敦化段五小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.8 萬/坪
本筆成交 117.8
本棟中位 87.8
民權東路三段中位 73.8
松山區 2026 年中位 89.8
比本棟中位 高 34%比民權東路三段中位 高 60%比松山區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（8 筆）
2024-11-16 4F/7F 2房2廳1衛 · 25.43 坪 96.7 萬/坪總 2,460 萬 2023-12-18 4F/7F 3房2廳2衛 · 25.01 坪 93.2 萬/坪總 2,330 萬 2023-10-21 4F/7F 3房2廳2衛 · 25.01 坪 93.2 萬/坪總 2,330 萬 2019-10-03 2F/7F 3房1廳1衛 · 25.43 坪 65.3 萬/坪總 1,660 萬 2019-04-27 3F/7F 1房1廳1衛 · 21.24 坪 85.6 萬/坪總 1,818 萬 2017-07-15 4F/7F 3房2廳1衛 · 25.43 坪 90.4 萬/坪總 2,300 萬 2016-05-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 18.04 坪 102.5 萬/坪總 1,850 萬 2015-04-30 5F/7F 1房1廳1衛 · 21.24 坪 87.8 萬/坪總 1,865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。