臺北市松山區民權東路三段160巷25號4F/7F
2017-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 90.4 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物19.14 坪
公設比14.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪25.43 坪
土地坐落 敦化段五小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.4 萬/坪
本筆成交 90.4
本棟中位 86.5
民權東路三段中位 73.5
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 5%比民權東路三段中位 高 23%比松山區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。