臺北市大安區信義路三段156號3F/14F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,030 萬 103 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物18.24 坪
公設比45%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 18.24 坪
└ 公設等 20.89 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 瑞安段一小段 117 地號
價格拆解
成交總價4,030 萬
扣車位後房價4,030 萬
單價 103 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103 萬/坪
本筆成交 103
本棟中位 120
信義路三段中位 105
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 14%比信義路三段中位 低 2%比大安區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）806 萬
貸款（8 成）3,224 萬
每月月付120,784 元
30 年總利息1,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
樓層3F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：三戶打通
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。