臺北市文山區仙岩路22巷2號6F/6F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 38.9 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
主建物10.83 坪
公設比14.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
└ 主建物 10.83 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 5 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 興安段二小段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 48.3
仙岩路中位 50.6
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 19%比仙岩路中位 低 23%比文山區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。