臺北市北投區稻香路188號5F/5F
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,875 萬 48.2 萬/坪 × 59.63 坪
權狀坪數59.63 坪
主建物29.12 坪
公設比29.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 59.63 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 30.51 坪
土地持分 26.51 坪
0 坪59.63 坪
土地坐落 秀山段三小段 308 地號
價格拆解
成交總價2,875 萬
扣車位後房價2,875 萬
單價 48.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.9
稻香路中位 48.7
北投區 2026 年中位 63.7
比本棟中位 低 1%比稻香路中位 低 1%比北投區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）575 萬
貸款（8 成）2,300 萬
每月月付86,167 元
30 年總利息802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。