臺北市信義區景雲街5之1號
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,600 萬 50.8 萬/坪 × 129.85 坪
權狀坪數129.85 坪
主建物57.9 坪
公設比49.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 129.85 坪
└ 主建物 57.9 坪
└ 公設等 71.95 坪
土地持分 54.37 坪
0 坪129.85 坪
土地坐落 吳興段三小段 3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,600 萬
扣車位後房價6,600 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
景雲街中位 45.7
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比景雲街中位 高 11%比信義區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,320 萬
貸款（8 成）5,280 萬
每月月付197,810 元
30 年總利息1,841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳6衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。