臺北市信義區信義路四段395巷6弄10號4F/11F
2017-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,055 萬 103.5 萬/坪 × 10.19 坪
權狀坪數10.19 坪
主建物6.43 坪
公設比29.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 10.19 坪
└ 主建物 6.43 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪10.19 坪
土地坐落 逸仙段三小段 866 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.5 萬/坪
本筆成交 103.5
本棟中位 141.5
信義路四段中位 107.9
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 27%比信義路四段中位 低 4%比信義區 2017 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。