臺北市中山區中山北路一段72號12F/12F
2017-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 80.2 萬/坪 × 39.93 坪
權狀坪數39.93 坪
主建物30.23 坪
公設比21.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.93 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 正義段四小段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 73
中山北路一段中位 77.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 10%比中山北路一段中位 高 3%比中山區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。