臺北市中山區林森北路500號5F/12F
2013-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 17.8 萬/坪 × 39.24 坪
權狀坪數39.24 坪
主建物30.02 坪
公設比20%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.24 坪
└ 主建物 30.02 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪39.24 坪
土地坐落 中山段一小段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 59.2
林森北路中位 59.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 70%比林森北路中位 低 70%比中山區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。