臺北市中山區林森北路500號8F/12F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 43 萬/坪 × 15.84 坪
權狀坪數15.84 坪
主建物12.24 坪
公設比22.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.84 坪
└ 主建物 12.24 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪15.84 坪
土地坐落 中山段一小段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 59.2
林森北路中位 59.1
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 27%比林森北路中位 低 27%比中山區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。