臺北市中山區新生北路三段82巷29號1F/6F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 98.1 萬/坪 × 61.19 坪
權狀坪數61.19 坪
主建物47.34 坪
公設比13%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.19 坪
└ 主建物 47.34 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪61.19 坪
土地坐落 德惠段四小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.1 萬/坪
本筆成交 98.1
本棟中位 64.3
新生北路三段中位 58
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 53%比新生北路三段中位 高 69%比中山區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。