臺北市南港區福德街373巷9號12F/18F
2017-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,478 萬 36.7 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物21.98 坪
公設比39.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 18.31 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 新光段二小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 44.2
福德街中位 50
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 17%比福德街中位 低 27%比南港區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,182 萬
每月月付44,297 元
30 年總利息412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 11F/18F 3房2廳2衛 · 45.94 坪 65 萬/坪總 2,986 萬 2020-12-13 18F/18F 3房2廳1衛 · 40.29 坪 44.7 萬/坪總 1,800 萬 2018-12-17 17F/18F 3房2廳2衛 · 45.94 坪 44.6 萬/坪總 2,050 萬 2018-11-05 14F/18F 3房2廳2衛 · 45.94 坪 41.9 萬/坪總 1,925 萬 2018-10-16 3F/18F 3房2廳2衛 · 45.94 坪 43.5 萬/坪總 2,000 萬 2014-03-31 3F/18F 3房2廳2衛 · 45.94 坪 44.2 萬/坪總 2,030 萬 2013-12-19 4F/18F 2房2廳2衛 · 45.94 坪 43.7 萬/坪總 2,005 萬 2012-12-02 18F/18F 4房2廳2衛 · 45.94 坪 41.4 萬/坪總 1,900 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。