臺北市中山區新生北路一段81號10F/12F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 94.7 萬/坪 × 19 坪
權狀坪數19 坪
主建物12.1 坪
公設比27.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19 坪
└ 主建物 12.1 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪19 坪
土地坐落 長安段三小段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.7 萬/坪
本筆成交 94.7
本棟中位 70
新生北路一段中位 64.4
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 35%比新生北路一段中位 高 47%比中山區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。