臺北市中正區和平西路二段148號
2015-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 32.6 萬/坪 × 45.96 坪
權狀坪數45.96 坪
主建物31.36 坪
公設比31.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.96 坪
└ 主建物 31.36 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪45.96 坪
土地坐落 永昌段六小段 7 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 79.6
和平西路二段中位 70.4
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 59%比和平西路二段中位 低 54%比中正區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。